TANDA EKONOMI MALAYSIA SUDAH MUFLIS

PNB jual bangunan MIDF 21 tingkat kepada syarikat Singapura dengan harga RM140 juta

Permodalan Nasional Bhd (PNB) dilaporkan menjual Menara MIDF 21 tingkat di Jalan Raja Chulan kepada JD Hospitality Sdn Bhd yang berpusat di Singapura dengan harga sekitar RM140 juta.

Harga jualan untuk menara itu dianggarkan berjumlah RM875 perkaki persegi ketika bangunan itu mula dijual lebih dari 18 bulan yang lalu, menurut The Edge Weekly.

Pengurus dana sebelum ini mengesahkan bahawa ia sedang dalam proses penjualan tetapi tidak dapat mendedahkan butiran mengenai harga sebelum menyelesaikan perjanjian tersebut.

Dilaporkan bahawa pemilik baru mungkin mempertahankan bangunan tersebut sebagai bangunan pejabat tetapi dapat mengubahnya kembali sebagai hotel di tahap selanjutnya.

Anak syarikat PNB Malaysian Industrial Development Finance Bhd (MIDF) kini merupakan penyewa tunggal bangunan tersebut.

Penyedia perkhidmatan kewangan dijadualkan untuk mengosongkan premis dan berpindah ke menara tertinggi PNB 118 di Malaysia pada separuh kedua tahun 2022.

Pada mulanya, pejabat baru MIDF di PNB 118 dijadualkan siap pada akhir 2021 tetapi tarikh siap sekarang telah dipindahkan ke suku kedua tahun 2022 kerana gangguan yang disebabkan oleh Perintah Kawalan Pergerakan.

Dilaporkan bahawa penjualan menara itu akan membolehkan pengurus dana memberikan pulangan yang berterusan kepada pemegang unitnya sambil terus mencari peluang untuk mengoptimumkan pelaburannya dengan mengkaji portfolio asetnya, termasuk harta tanahnya.

Mingguan itu mengatakan sekurang-kurangnya dua sumber yang berasingan telah menunjukkan bahawa rancangan pemilik baru akan mengubah bangunan itu menjadi hotel setelah pajakan MIDF berakhir.

Menurut laman web Suruhanjaya Syarikat Malaysia, JD Hospitality dimiliki 70 peratus oleh MES Group Holdings Pte Ltd yang berpangkalan di Singapura dan 30 peratus oleh Abdul Rawoof Shah VM Kader.

Laman web MES menyatakan bahawa ia menguruskan portfolio pelaburan harta tanah, termasuk penginapan tenaga kerja, kemudahan dan perkhidmatan logistik dan gudang bersepadu, hotel warisan, ruang pejabat dan penginapan pelajar.

Dilaporkan bahawa PNB telah memperoleh Menara MIDF pada tahun 2009.

Bangunan ini mempunyai keluasan lantai kasar 190,000 kaki persegi dan luas ruang bersih 160,000 kaki persegi.

Menara MIDF yang berusia 41 tahun terletak di antara Menara Affin dan Holiday Inn Express di Jalan Raja Chulan.

Sebelumnya disebut Kompleks Kewangan, Menara MIDF adalah aset pegangan bebas, menempati petak seluas 36.382 kaki persegi.

Bangunan ini mempunyai dua tingkat tempat letak kereta bawah tanah dengan 208 tempat letak kereta. –NST

MP Tuaran serah Usul kepada dewan Rakyat untuk mansuhkan JASA

MP Tuaran serah Usul kepada dewan Rakyat  untuk mansuhkan JASA

MP Tuaran serah Usul kepada dewan Rakyat untuk mansuhkan JASA

PARLIMEN | Ahli Parlimen Tuaran Wlifred Madius Tangau telah menghantar usul pemansuhan Jabatan Hal Ehwal Khas (Jasa) yang kini dijenamakan semula sebagai Jabatan Komunikasi Komuniti (J-Kom)

Ini disebalik jaminan kerajaan bahawa peruntukan RM85.5 juta yang diperuntukkan kepada Jasa akan dikurangkan.

“Langkah ini saya ambil untuk mempastikan agar Jasa atau apapun nanti jenama agensi tersebut, hendaklah dimansuhkan sepenuhnya,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.

Dia telah menyerahkan usul tersebut di Dewan Rakyat pagi semalam.

Katanya, dia berharap Speaker Dewan Rakyat menerima dan membenarkan untuk membentangkan usul tersebut semasa Perbahasan Bajet 2021 di peringkat jawatankuasa di bawah Kementerian Komunikasi dan Multimedia (KKMM).

Pada pembentangan Belanjawan 2021, Jasa dihidupkan semula dengan peruntukan RM85.5 juta.

Jasa sebelum ini dikritik kerana pada dasarnya ia bertindak sebagai sayap propaganda kerajaan. Pakatan Harapan mansuhkan unit tersebut selepas BN tumbangpada tahun 2018.

Menteri Komunikasi dan Multimedia Saifuddin Abdullah sebelum ini memberi jaminan bahawa Jasa tidak akan digunakan sebagai mesin propaganda.

Katanya, Jasa adalah untuk mewujudkan komunikasi dua hala antara kerajaan dan rakyat iaitu bagi menyampaikan maklumat kerajaan yang tepat, sahih dan bijaksana kepada rakyat, selain mendengar suara dan maklum balas daripada rakyat.

Sumber berita

https://www.malaysiakini.com/news/552759

Kartel daging sejuk beku jahanamkan industri halal Malaysia

Peniaga kecil daging, ayam import hadapi isu ketidakpercayaan

1.KES Kartel Daging Sejuk Beku 30 Tan Tipu Label Halal memang menggemparkan negara.

Kes ini amat besar kesannya dan akan memecah rekod baru.

Sekalung tahniah diucapkan kepada pihak Jabatan Perkhidmatan Kuarantin dan Pemeriksaan Malaysia (MAQIS) dan Sinar Harian yang berjaya membongkar isu ini.

Sebagai pengguna, saya pun tidak tahu bagaimana mahu membezakan label halal yang asli atau palsu.

Jika saya pegawai perolehan di pasaraya besar pun, apa yang saya boleh buat bila semua dokumen yang diberi oleh pembekal adalah cukup?

2.Untuk makluman, semua produk daging yang diimport masuk ke Malaysia wajib mempamer sijil Halal (rujuk Perintah Kastam [Larangan Mengenai Import] 1988).

Kastam bertanggungjawab menjaga pintu masuk negara dari daging dan ayam tak halal. Justeru, saya merayu pihak kastam segera mengetatkan kawalan.

3.Saya juga merayu Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna (KPDNHEP) segera mengesan di mana lokasi produk seludup ini, lalu segera menariknya dari pasaran.

KPDNHEP juga perlu menjelaskan, logo palsu mana yang terlibat dalam penipuan ini.

4.Yang paling kasihan adalah peniaga kecil daging dan ayam import.

Mereka akan menghadapi isu ketidak percayaan masyarakat terhadap produk mereka.

Jika terbukti daging dan ayam yang mereka beli dari pengimport adalah tidak halal, mereka tidak boleh menjualnya kepada orang ramai.

5.Eksekutif halal pula perlu segera menyemak sama ada syarikat mereka terbeli produk yang dipalsukan ini.

Sememangnya dalam sesetengah kes, Eksekutif Halal perlu melakukan pengesahan melebihi daripada apa yang disyaratkan dalam manual prosedur.

Cadangan saya, gunakan rapid test kit, atau analisa makmal atau pengesahan dengan badan halal luar negara terbabit. Jangan hanya bergantung kepada dokumentasi.

5.Berkenaan hukum makan daging sejuk beku yang dibeli dari pasar raya, saya berpandangan masyarakat perlu menunggu keputusan fatwa nasional dan negeri.

Buat masa ini, belilah daging dan ayam sejuk beku keluaran tempatan yang ada logo halal Malaysia sahaja.

Hal ini kerana kita pun tidak tahu label halal yang ada pada daging import berkenaan asli ataupun palsu.

Kaedah memastikan keaslian label halal daging import hanya satu, iaitu membuat verifikasi label halal dengan pengeluar sijil halal asal yang berada di luar negara.

7. Industri halal perlu mula serius melabur (invest) dalam pembangunan iman dan integriti di seluruh sistem.

Kawalan undang-undang tetap akan tempang tanpa iman, amanah dan akauntabiliti kepada tuhan.

Perkara ini sudah tercatat dalam MS1900 dan MS2300 yang dibaca bersama MS2400 logistik halal.

Kes kartel ni memang berkait rapat dengan isu logistik dan pengimportan.

8. Jika pintu masuk perdagangan negara dijaga oleh pihak dan sistem yang berpaksikan kepada sistem ketuhanan, dengan beriman kepada hari akhirat dan percaya syurga neraka, banyak isu halal negara dapat diselesaikan.

Satu athar salaf menyebutkan: “Setiap muslim adalah kubu pertahanan Islam, dan waspadalah agar musuh tidak masuk melaluimu” (Kitabus Sunnah oleh Muhammad Bin Nasr Al-Marwazi). Namun, jika pintu masuk sudah tak berfungsi, segala tata kelola Halal selepasnya akan jadi ‘put into dustbin’.

9. Industri halal juga perlu melabur dalam block chain untuk mengukuhkan komponen kebolehkesanan (traceability), dan jadikan ia accessible kepada pengguna.

Kita harap suatu masa nanti, document forgery dapat dikawal sepenuhnya.

Saya pernah mendengar Kementerian Pendidikan Malaysia mula menggunakan block chain untuk mengatasi masalah penipuan sijil pengajian. Kita boleh belajar dari situ.

10. Kepada para pengguna, suarakan hak anda.

Jangan pandang remeh isu halal. Biarlah kita syadid (ambil pendekatan ketat), asalkan kita tidak ditipu.

Banyak isu halal boleh selesai jika akta perlindungan pengguna diperkasakan.

Semua ini memerlukan suara-suara pengguna yang cakna dengan hak mereka.

Tapi, pengguna sendiri tidak kisah isu halal, amat minimalah protection yang boleh dibuat kepada masyarakat kita.

Ustaz Bilal Jailani 
Ahli Majlis Ulama Isma (MUIS)

Malaysia Tiru Zimbabwe cetak wang kerana mahu cepat kaya

[VIDEO] Pengalaman negara Zimbabwe cetak wang kerana mahu cepat kaya

Pengalaman negara Zimbabwe cetak wang kerana mahu cepat kaya

Kebanyakan negara seluruh dunia cuba mendapatkan wang pantas dengan cara mencetak lebih banyak wang, namun ia sangat jarang berlaku dengan baik.

Ini adalah kerana, jika semua orang mempunyai wang, kesemua produk akan meningkat naik harganya, dan mereka memerlukan lebih banyak wang untuk membeli produk tersebut.

Sebenarnya, perkara ini telahpun berlaku di beberapa negara seperti Zimbabwe, dan Venezuela. Negara ini cuba mencetak wang kertas dengan banyak supaya menjadikan ekonomi negara mereka meningkat.

Apabila wang kertas ini dicetak dengan banyak, harga produk juga akan meningkat lebih banyak, sehinggakan negara negara ini mula mengalami sesuatu yang sangat dasyat iaitu “hyperinflation”.

Ia bermaksud harga akan naik dengan jumlah yang sangat luar biasa dalam setahun.

Sumber : https://www.youtube.com/watch?v=iS-XtMshsTw&ab_channel=APHDChannel

Jawatankuasa Kira-kira Wang Negara (PAC) Siasatan 1BestariNet Era Muhyiddin

Jawatankuasa Kira-kira Wang Negara (PAC) merancang menjalankan siasatan terhadap 1BestariNet, sekali gus menjadikan kali kedua projek bernilai RM2.71 bilion itu diteliti dalam beberapa tahun terakhir.

Dilaksanakan oleh YTL Communications Sdn Bhd dengan kerjasama Kementerian Pendidikan, 1BestariNet diharapkan dapat melengkapkan 10,000 sekolah dengan kemudahan internet 4G dan pembelajaran maya berkelajuan tinggi.

Dalam sidang media pagi ini, ketua PAC Wong Kah Woh mengatakan bahawa jawatankuasa telah dimaklumkan bahawa objektif projek tersebut masih belum tercapai.

“Jawatankuasa Siasatan Tadbir Urus, Pemerolehan dan Kewangan Kerajaan (JKSUPKK) melaporkan dalam analisisnya mengenai kelemahan dan kecuaian dari segi tadbir urus yang menyebabkan objektif projek ini tidak tercapai,” katanya di Kuala Lumpur.

Jawatankuasa ini secara khusus akan mengkaji apa yang berlaku antara 2011 dan 2019, di mana sejumlah RM2.71 bilion dibelanjakan.

Keseluruhan projek 15 tahun bernilai RM4.47 bilion dan kini dalam fasa ketiga, dengan tarikh pelaksanaan sepenuhnya ditetapkan pada tahun 2026.

Terdahulu pada tahun 2016, PAC telah menyiasat projek tersebut dan salah satu penemuannya adalah YTL telah membayar sewa jauh lebih rendah untuk tapak menara telekomunikasi berikutan “campur tangan” oleh menteri bagi pihak konglomerat.

Sementara itu PAC juga membuat keputusan untuk menjalankan prosiding terhadap pelaksanaan pertukaran tanah (land swap) dari tahun 1995 hingga 2018 di bawah Kementerian Pertahanan Malaysia.

Wong berkata, JKSTUPKK telah menjalankan siasatan terhadap 16 kes land swap yang melibatkan 2,932 ekar tanah kerajaan dengan nilai tanah berjumlah RM4.8 juta.

“PAC parlimen dimaklumkan antara isu dalam pelaksanaan kaedah ini adalah berkaitan dengan kerugian kerajaan akibat daripada kaedah penetapan nilai tanah balasan yang tidak konsisten serta pertimbangan politik melebihi kepentingan pertahanan,” katanya.

Selain itu katanya, PAC juga akan mengadakan prosiding terhadap pelaksanaan sistem penguatkuasaan automatik (AES) dari 2012 hingga 2018 di bawah kementerian pengangkutan.

Katanya, projek AES adalah satu inisiatif sistem penguatkuasaan dalam menangani isu kemalangan jalan raya di negara ini.

“Siasata dibuat terhadap kewajaran Lembaga Tabung Angkatan Tentera (LTAT) berjumlah RM555 juta terhadap mengambilalihan syarikat konsesi AES yang mana pelaburan asal syarikat itu hanya berjumlah RM40 juga,” kata Wong.

Sehubungan itu tambahnya, PAC akan memulakan prosiding terhadap isu land swap dengan memanggil saksi pertama iaitu ketua setiausaha kementerian pertahanan selaku pegawai pengawal kementerian bagi memberi keterangan dan penjelasan pada 20 Nov depan.

“Selepas prosiding ini, PAC akan membuat keputusan sama ada untuk memanggil saksi-saksi lain yang terlibat dalam isu berkenaan. – Mkini – Mkini

Read more: https://cin-ca.blogspot.com/2020/11/pac-siasat-1bestarinet-era-muhyiddin.html#ixzz6e7mFcmVj

https://cin-ca.blogspot.com/2020/11/pac-siasat-1bestarinet-era-muhyiddin.html

Zahid Hamidi mahu usul undi tak percaya terhadap PM dibuat

Gempar!! Zahid Hamidi mahu usul undi tak percaya terhadap PM dibuat

Umno yang mempunyai bilangan wakil rakyat terbanyak di blok pemerintah menggesa kerajaan sendiri membawa usul undi percaya terhadap Perdana Menteri Muhyiddin Yassin.

Presidennya, Ahmad Zahid Hamidi (BN-Bagan Datuk), berkata soal sokongan majoriti kepada pentadbiran Muhyiddin mesti dirungkai, dan Dewan Rakyat pentas terbaik untuk tentukan kestabilan politik.

“Sama ada terdapat usul percaya atau sebaliknya ianya hendak diuji di dewan yang mulia ini.

“Jika ini tidak dapat dilakukan kerana kekangan peraturan mesyuarat sesuatu mesti dipersesuaikan dengan urusan kerajaan mesti diutamakan.

“Biarlah kerajaan yang menjadikannya sebagai urusan kerajaan diutamakan menjadi usul undi percaya dibawa ke dewan yang mulia ini,” katanya ketika membahaskan Belanjawan 2021.

Gesaan ini mendapat sokongan Ahmad Maslan (BN-Pontian), yang berkata langkah ini akan memastikan tiada lagi keraguan terhadap sokongan kepada kerajaan.

Berita penuh :https://www.freemalaysiatoday.com/category/bahasa/tempatan/2020/11/19/zahid-gesa-pemerintah-bawa-usul-undi-percaya-muhyiddin-ke-parlimen/

BASF Petronas Chemicals tutup kilang di Kuantan

BASF Petronas Chemicals tutup kilang di Kuantan

BASF Petronas Chemicals Sdn Bhd (BPC), syarikat usaha sama BASF Nederland BV dan Petronas Chemicals Group Bhd (PCG), akan menutup kilang butanediol dan derivatifnya di Kuantan, Mac tahun depan.

Menurut kenyataan BPC hari ini, keputusan itu adalah seiringan dengan usaha pelarasan semula portfolio produk bagi pertumbuhan jangka panjang dan tidak akan memberi impak terhadap kilang lain dalam kawasan sama.

Pengarah Urusan merangkap Ketua Pegawai Eksekutif PCG, Datuk Sazali Hamzah berkata keputusan berkenaan sebaliknya akan memberi manfaat strategi jangka panjang terhadap BPC dan pihak berkepentingannya susulan perubahan landskap perniagaan serta prospek jangka panjang yang tidak memberangsangkan.

“Malah, kami berharap untuk menghasilkan produk-produk nilai tinggi baharu menggunakan teknologi terkini yang seiring dengan pelan pengembangan PCG dengan merangkumi pembangunan segmen bahan kimia khusus.

“Ini akan membolehkan kami mendapat akses pasaran dan pelangan baharu, sekali gus meningkatkan pertumbuhan bagi kemampanan perniagaan,” katanya.

Sementara itu, Pengarah Urusan BPC, Marko Murtonen berkata langkah penutupan itu juga disebabkan oleh kapasiti berlebihan yang ketara di rantau ini susulan pelaburan dalam pengeluaran baharu BDO berasaskan arang batu.

Sehubungan itu, katanya, BPC dalam usaha menghubungi pelanggan sebagai sokongan terhadap kelancaran proses peralihan dan akan terus berkhidmat kepada pelanggan dengan produk lain keluaran syarikat itu.

“BPC juga akan bekerjasama erat dan memberi bantuan sewajarnya kepada pekerja kami yang terbabit dalam proses peralihan ini,” katanya.

Naib Presiden Kanan BASF bagi Asia Pasifik, Vasilios Galanos berkata sebagai salah satu syarikat peneraju dalam perniagaan BDO dan derivatif, pihak-pihak terbabit juga komited terhadap pembangunan berterusan dalam rantaian nilai BDO.

“Langkah ini adalah sebahagian daripada strategi kami untuk meningkatkan daya saing dalam pasaran dengan menambah nilai jangka panjang kepada perniagaan pelanggan, BASF dan BPC,” katanya.

BPC adalah syarikat usaha sama membabitkan BASF (60 peratus kepentingan) dan PCG (40 peratus) bagi kilang derivatif propilena dan butana di Gebeng, Pahang.

Dalam kenyataan kepada Bursa Malaysia hari ini, PCG berkata BPC akan merekodkan caj sekali yang dianggarkan sebanyak AS$139 juta (RM577 juta) dalam suku keempat 2020 yang terutama berkaitan dengan pelupusan, rosot nilai,peruntukan bagi penyahtauliahan dan kos pemisahan pekerja.

Implikasi kewangan terhadap PCG adalah AS$56 juta (RM232 juta) berdasarkan pegangan kepentingan sebanyak 40 peratus.

Perniagaan BDO BPC itu mula beroperasi pada 2004 dan terbabit dalam usaha penghasilan serta penjualan butanediol, tetrahydrofuran dan gamma-butyrolactone yang disifatkan sebagai perantara serba guna dalam industri bahan kimia.

Berita penuh : https://www.bharian.com.my/bisnes/korporat/2020/11/755731/basf-petronas-chemicals-tutup-kilang-butanediol-derivatif-di-kuantan

Lebih 30,000 syarikat bungkus sejak Mac

Lebih 30,000 syarikat perusahaan kecil dan sederhana (PKS) menutup operasi mereka sejak pelaksanaan perintah kawalan pergerakan (PKP) akibat Covid-19 yang bermula pada Mac lalu.
Menteri Pembangunan Usahawan dan Koperasi Wan Junaidi Tuanku Jaafar mendedahkan jumlah itu berdasarkan statistik daripada Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM).

“9,875 menutup operasi dalam tempoh perintah kawalan pergerakan (PKP) yang bermula 18 Mac sehingga 9 Jun 2020.

“22,794 syarikat dan perniagaan menutup operasi bagi tempoh PKP iaitu 10 Jun sehingga September 2020,” katanya ketika menjawab soalan June Leow Hsiad Hui (PH- Hulu Selangor).
Terdahulu, June bertanya bilangan PKS yang menamatkan operasi mereka akibat pelaksanaan PKP dan penularan Covid-19 serta apakah langkah kementerian untuk mengatasinya.

Tambah Wan Junaidi, jumlah penamatan operasi syarikat dan perniagaan tertinggi dicatatkan pada bulan Ogos iaitu sebanyak 17,800.

Susulan kemunculan gelombang ketiga wabak Covid-19 di negara ini, kerajaan telah mengenakan perintah kawalan pergerakan bersyarat (PKPB) ke atas semua negeri kecuali di Kelantan, Pahang dan Perlis.
Sementara itu, Wan Junaidi turut berkata, kementeriannya telah menjalankan dua kaji selidik secara dalam talian semasa tempoh PKP dan pasca PKP bermula 15 Julai sehingga 17 Ogos lalu.
“8.85 peratus usahawan telah menutup perniagaan sepenuhnya (gulung tikar) semasa tempoh PKP, manakala jumlah tersebut berkurangan kepada 1.39 peratus semasa pasca PKP.
“Majoriti usahawan yang menutup operasi perniagaan semasa PKP dan pasca PKP adalah usahawan mikro, masing-masing sebanyak 79.53 peratus dan 70.83 peratus,” katanya lagi. -MalaysiaKini

https://www.tuncarlos.com/2020/11/terkini-lebih-30000-syarikat-bungkus.html